Hjorthornsgatan 2 25230 Helsingborg

Miatorp

Villa med 3 st separata lägenheter samt gym

  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 156 kvm
  • Biarea (BIA): 75 kvm
  • Tomtareal/mark: 949 kvm
  • Pris: 3 650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Stefan Andersen, Fastighetsmäklare
0702--520 503
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Allmän information

  • Pris:3 650 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:949 kvm
  • Boarea (BOA): 156 kvm
  • Biarea (BIA): 75 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 756 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 639 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 395 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:HELSINGBORG NÄCKEN 1
  • UppdragsID:gbf nvu
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Näcken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19530829)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hästhagsvägen Och Angränsande Områden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750207)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Bäcken Östra M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19411230)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Råå-Ån,del Av, Fiskevårdsområde (Beslutsdatum: 20000823)

Byggnad

  • Utförda renoveringar:
    -Tvättstuga från 2007
    -Badrum 2016
    -Källare 2015
    -Fasaden 2007
    -Dränering 2006
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Uppvärmning: Fjärrvärme och 2 värmepumpar
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber
  • Övriga byggnader:
    Dubbelgarage
  • Fel och brister:
     Fönster till tvättstugan bör bytas

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Sep, 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Besiktningsman: Dan Gustavsson

Övrigt

  • Övrigt:
    Fastighet med 3 st inredda bostäder

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 2 333 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp: 6 807 kr/år
  • Uppvärmning: 21 000 kr/år
  • Renhållning: 5 252 kr/år
  • Hushållsel: 20 590 kr/år

  • Summa driftkostnad: 58 149 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 6

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Dubbelgarage

Rumsbeskrivningar

  • Det finns 3 lägenheter i fastigheten
    ________________________________________
    MELLANPLAN:
    Här finns 2 rum och kök. Vardagsrum med ingång till sovrummet. Badrum med dusch
    
    ÖVREPLAN:
    2 rok
    Vardagsrum med utgång till balkongen
    Ingång till sovrummet sker från vardagsrummet
    Kök med anslutande matplats
    Badrum med kakel, klinker och dusch
    
    VINDEN:
    Här uppe finns ett stort rum
    
    KÄLLARE:
    2 rok. Vardagsrum med ingång till rymligt sovrum. Köksdel. Badrum med dusch
    – Gym
    
    ÖVRIGT:
    – Dubbelgarage
    – Separat tvättstuga med ingång från trädgården
    – Fiber i alla lägenheter 
    – Alla badrum är renoverade.
    – Fasaden är fixad
    – Dränerat
    – Stor grästomt
    
    
    OMRÅDET:
    I de södra delarna av Helsingborg ligger Miatorp. Runt Miatorp ligger ett flertal större köpcentra som Willys, ICA Maxi, Citygross etc. Miatorp ligger ca 3 kilometer från Centrum och alldeles intill Råå med service, stränder och småbåtshamn. Runt Miatorp ligger två stycken grundskolor (Högastenskolan och Raus Plantering skola), en stor idrottsplats samt inomhushall. Tågstationen i Ramlösa ligger inom promenadavstånd och det är tät busstrafik in till centrum.