Aggarp 4870 26454 Ljungbyhed

Ljungbyhed

  • Boarea (BOA): 135 kvm
  • Tomtareal/mark: 2313 kvm
  • Pris: 1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Stefan Andersen, Fastighetsmäklare
0702--520 503
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Allmän information

  • Pris:1 595 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark:2313 kvm
  • Boarea (BOA): 135 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 693 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 142 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 835 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:KLIPPAN AGGARP 2:2
  • UppdragsID:g8y kct
  • Objektstyp:Småhus (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Klippan Aggarp Ga:2

Byggnad

  • Byggår: 1973
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3 och 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Avlopp: Trekammarbrunn
  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Eternit
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luft-luft värmepump (2 inomhusdelar) samt braskamin och öppen spis med insats
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Tegelstensfasad samt trä på gavelspetsar
  • TV/Internet beskrivning:
    Parabol, trådlöst internet. Fiber framdraget till huset
  • Uteplatsbeskrivning:
    Trädäck i vinkel ca 80 kvm
  • Övriga byggnader:
    Garage med hyllor och arbetsbänk.  Växthus från 2017
  • Skorstenskommentar:
    Provtryckt 2018

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är beställd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 916 000 kr

Ekonomi

  • Försäkring: 12 100 kr/år
  • Vatten och avlopp: 1 200 kr/år
  • Sotning: 350 kr/år
  • Samfällighet: 750 kr/år
  • Renhållning: 3 996 kr/år
  • Elkostnad: 21 049 kr/år

  • Summa driftkostnad: 39 445 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Stor gårdsplan

Rumsbeskrivningar

  • HALLEN:
    Ingång till en stor inbjudande hall med laminatgolv,  garderob med spegelskjutdörrar samt  en liten garderob.
    
    ALLRUM/TV-RUM:
    Direkt till  höger från hallen  kommer du in till ett litet vardagsrum/ tv-rum med laminatgolv. Eldstad/täljsten  från 2012.
    
    KÖK;
    Stort  Hth-kök (2010) med köksö/förvaring, kyl och frys, svart kakel, spis, diskmaskin. Härifrån har du utgång till uterum. 
    
    BADRUM:
    Nyrenoverat fräscht badrum med badkar, våtrumsmatta, wc och handfat. (2012). Badrum nr 2 med kakel, klinkergolv ,duschvägg, vask och toalett.
    
    GROVTVÄTT/TVÄTTSTUGA:
    Tvättrum/ pannrum med tvättmaskin, en stor arbetsbänk. Här finns även varmvattenberedare, rostfri hydrofor och vattenpump.
    
    VARDAGSRUM:
    Ett stort vardagsrum med stora fönsterytor och parkettgolv. Vacker eldstad som höjer mysfaktorn i rummet.  Mycket fönster som ger bra ljusinsläpp samt en fantastisk vy med fri sikt  ut över skog och grönområde
    Utgång till trädäck och trädgård. Markis finns. 
    
    SOVRUM:
    Det finns 3 st. sovrum Sovrum 1: laminatgolv och tapet. Sovrum 2: Laminatgolv, tapet och klädkammare. Sovrum 3: Plastmatta och tapet. Valv mot vardagsrum.
    
    
    ÖVRIGT:
    Renoveringar: Badrum 2013, uterum med skjutdörrar 2008, duschrum 2019, nytt trädäck 2019, hall med nya garderober och skjutdörrar 2019, byt fönster, innerdörrar, golv samt tapetserat löpande från 2005. 
    Fastigheten är lugnt belägen med skogen och dess utbud precis utanför- Kyl och frys från 2012. Spis och diskmaskin från 2019. Tvättmaskin
    
    OMRÅDE:
    Aggarp ligger så gott som mitt i Skåne, längst ut i Klippans kommun, avskilt och lugnt utan att kännas ödsligt. Härifrån är det ca 15 km till Ljungbyhed där det finns skola, vårdcentral och en del butiker. Här finns det också ett friluftsbad med el-belyst motionsspår intill.
    Strax utanför Ljungbyhed ligger Skäralids nationalpark med sin ovanliga och fantastiska natur. 
    Det är också ca 15 km till Höör som har lite större utbud vad gäller butiker, restauranger m.m. Härifrån tar man lätt tåget till såväl Stockholm som Kristianstad eller Malmö och vidare till Köpenhamn. Härifrån har man också nära till Skånes djurpark och Frostavallen med sina fina strövområden.
    Är man intresserad av att spela golf finns det fyra fina golfbanor inom en radie av ca två mil.  De finns i Ljungbyhed, Perstorp, Bosjökloster och Skyrup,  som är utsedd till en av Skånes vackraste.