Syréngatan 7 25661 Helsingborg

Sofieberg

Sofieberg

  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 112 kvm
  • Biarea (BIA): 58 kvm
  • Tomtareal/mark: 613 kvm
  • Pris: 4 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
Budgivning pågår!

Intresserad?

Rickard Schoug, Fastighetsmäklare
0708--143686
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • På en härlig hörntomt som vetter mot grönområde ligger denna 1-plans fastighet med  oinredd ovanvåning. Tillbyggnad är anpassad för att kunna hyras ut med eget badrum och pentry. Dubbel carport. Härlig uteplats och insynsskyddad trädgård.

Allmän information

  • Pris:4 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 6 (5 sovrum)
  • Tomtareal/mark:613 kvm
  • Boarea (BOA): 112 kvm
  • Biarea (BIA): 58 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 728 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 872 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 2 600 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:HELSINGBORG STEGEN 4
  • UppdragsID:gmz rsm
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stegen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19600705)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Sofieberg M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470905)

Byggnad

  • Byggår: 1960
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Grund: Torpargrund
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betonghålsten
  • Fasadtyp:Tegelstensfasad

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Aug, 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 57 kWh/m²
  • Energiklass: B
  • Besiktningsman: Dan Gustavsson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
För visning vänligen kontakta mäklare Rickard Schoug 0708-143686

Inteckning

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 2 740 000 kr

Ekonomi

  • Uppvärmning: 33 179 kr/år
  • Renhållning: 1 575 kr/år
  • Elkostnad: 12 423 kr/år

  • Summa driftkostnad: 47 177 kr/år
  • Antal personer i hushållet: 4

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Ingång till en smal hall i vinkel med garderober och mörkt laminatgolv.
    Sovrum med mörkt laminatgolv, garderobsvägg med speglar. 
     Sovrum med mörkt golv,  en garderob.
    Grovkök med tvättmaskin/torktumlare. Sovrum med laminatgolv.
    Badrum med jacuzzi,  wc, handfat samt kakel och klinker.
    Stort kök med diskmaskin 2007,  spis, spiskåpa, kyl/frys, separat ugn, rejäl matplats samt utgång till trädgård med stort trädäck, och en härlig trädgård med stor gräsmatta.  Växthus 2 och  förråd.
    Från kök kommer man in i vardagsrummet med ljus tapet och laminatgolv.
    
    Tillbyggnad
     Vardagsrum med ljus tapet och laminatgolv.  Och utgång till framsidan av huset. Badrum med duschkabin, bastu,  wc och handfat, samt kakel och klinker.
    Litet kök med tvättmaskin/torktumlare kombi,. Sovrum med laminatgolv
    
    Stor oinredd vind
    Fiber finns.
    
    Dubbelcarport.
    
    Fastigheten är överlåtelsebesiktigad.

Området

  • Sofieberg är en stadsdel i Helsingborg som fått namn efter ett landeri som tidigare legat på platsen. Sofiebergs  bebyggelse består till största delen  av villor, radhus samt kedjehus.  I  södra delen har man nära till Jordbodalen och folkparken.  I norra delen Filbornabadet.  För närservice beger man sig lämpligen till Adolfsbergs centrum eller till Rosengårdens centrum.