Helsingborg, Frontgatan 1A

Fredriksdal

  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 75 kvm
  • Avgift: 5 060 kr/månad
  • Våningsplan:2 av 3
  • Våningsplan:2 av 3
  • Pris: 1 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Stefan Andersen, Fastighetsmäklare
0702--520 503
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Allmän information

  • Pris:1 295 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 3 (2 sovrum)
  • Boarea (BOA): 75 kvm
  • Bostadsrättsförening: Rbf Helsingborgshus 13
  • Lägenhetsnummer: 202
  • Andelstal: 0,4999
  • Andelstal insats: 0,4999
  • UppdragsID:g8p 7jv

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    204 bostadsrättslägenheter som är fördelade på 7 fastigheter.
  • Byggår: 1965
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    -1989-1994  byte av Fönster
    -2004-2005  Relining av vissa avlopps-stammar 
    -2006-2007  Ombyggnad av  grönområde
    -2012-2013  Byte av balkongdörrar och fönster 
    -2013  Tilläggsisolering av vind
    -2014  Målning av trapphus
    -2015   Ventilationskontroll 
    -2018  Nya  entrédörrar med nytt system 
    -2018  Byte till säkerhetsdörrar 
    -2018  Tvättstugorna renoverades. Målning av källare
  • Kommande renoveringar:
    Stambyte med nya badrum av resterande bostäder, kommer att fortsätta även in på år 2021. 
     Fasad och balkonger 2025.
  • TV/Internet beskrivning:
    ComHem levererar Kabel-tv och bredband 
    Fiber från Telenor.
  • Byggnadskommentar:
    Uppförd 1965.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    92 garageplatser, 4 st garage för mopeder och 118 parkeringsplatser
    Det finns även barnvagn och cykelrum.  
    Tillhörande källarförråd. Det finns även en  gästlägenhet att hyra för 250 kr per natt.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Nov, 2019
  • Besiktningsman: Jörgen Persson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Hushållsel: 200 kr/månad
  • Månadsavgift: 5 060 kr/månad
  • Beskrivning månadsavgift:
    Planerad avgiftshöjning  2,5 %  from, 2021-04-01
  • Avgiftsförändringar:
    Planerad avgiftshöjning  2,5 %  from, 2021-04-01

  • Summa driftkostnad: 200 kr/månad
  • Kommentar:
    El är ca-kostnad
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Parkering 125 kr/mån och garageplats 400 kr/mån.

Rumsbeskrivningar

  • HALL:
    Välkommen in till den nyrenoverade bostaden med öppen planlösning och inglasad balkong.
    Från hallen har du ingång till sovrum 1, och till badrummet 
    
    BADRUM:
    Med ingång från hallen till det stora badrummet. Här finns dusch, handdukstork och fönster
    
    KÖK:
    Bra öppet kök som renoverats 2021. Matplats för familjen
    
    VARDAGSRUM:
    Öppet vardagsrum mot köket. Härifrån är det ingång till sovrum 2. Du når även balkongen från vardagsrummet
    
    SOVRUM:
    Bostaden har 2 sovrum. Rummen ligger i fil och har plats för dubbelsängen och garderober
    
    BALKONG:
    Med utgång från vardagsrummet till den inglasade balkongen. Balkongen vetter mot gården.
    
    ÖVRIGT:
    Nyrenoverat 2021 och med en genomgående planlösning samt inglasad balkong.
    Tillhörande förråd och tvättstuga
    
    
    
    FREDRIKSDAL:
    Fredriksdal är en stadsdel i Helsingborg, belägen i stadens östra delar. Stadsdelen har fått sitt namn av Fredriksdals herrgård som ligger strax väst om området
    De höga byggnaderna skapar ett avgränsat område med ett grönområde innanför huskropparna. Väster om bostadsområdet ligger Fredriksdalsparken. I Fredriksdal ligger Fredriksdalsskolan.
    Fredriksdals museer och trädgårdar ligger som en oas mitt inne i Helsingborg. Det är ett Skåne i miniatyr med 360 000 kvadratmeter unika miljöer, byggnader och trädgårdar som berättar om den skånska natur- och kulturhistorien. 
    
    Info Fredriksdal: https://helsingborg.se/uppleva-och-gora/friluftsliv-och-motion/parker-och-gronomrade/fredriksdal/