Vi använder cookies för att förbättra användbarheten på vår webbplats och göra våra online-tjänster mer relevanta för dig. Genom att fortsätta surfa på vår webbplats godkänner du vårt användande av cookies.
Pris: 3 250 000 kr
Boarea: ca 113 m²
Biarea: ca 59 m²
Tomtarea: ca 179 m²
Rum: 5 st
Typ: Radhus, 2-plan med källare

Info

Ramlösa

Folke Bernadottes väg 431, Helsingborg

Trivsamma Ramlösa

Trevligt boende lugnt och trivsamt område med förskola, skola och grönområden.Nära till Ramlösa Parken.


Huvvudmäklare

Registrerad Fastighetsmäklare
Stefan Andersen
Registrerad Fastighetsmäklare
T:0702-52 05 03

Bilder från objektet

Fakta

Pris: 3 250 000 kr
Boarea: ca 113 m²
Biarea: ca 59 m²
Tomtarea: ca 179 m²
Rum: 5 st
Typ: Radhus, 2-plan med källare

Byggnad

Byggnadstyp: Radhus, 2-plan med källare
Byggår: 1979
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt byggnad: Balkong, uteplats och tomt

Övriga byggnader

Förråd

Driftskostnad

Driftskostnad beräknad på 1 personer i hushållet.

Uppvärming: 11 984 kr/år
El: 6 631 kr/år
Samfällighet/väg: 15 076 kr/år
Totalt: 33 691 kr/år
Kommentar: Väg. samf inkluderar vatten,renhållning, sopphantering, belysning på gården samt trädgårdsarbete i området.

Fastighet

Fastighetsbeteckning: Musikanten 81
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2 036 000 kr
Taxeringsvärde (byggnad): 1 445 000 kr
Taxeringsår: 2018
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Närområde

Kommunikation

Goda kommunikationer. Buss nr 2 och 5.
I västra delen av Ramlösa ligger Ramlösa Station där tåg bl a går mot Malmö och Ängelholm.

Allmänt

Ramlösa är en stadsdel i den södra delen av Helsingborg. Ej att förväxla med Ramlösa Brunn. Ramlösa även benämnt Köpinge,
blev år 1894 municipalsamhälle inom Raus kommun i Luggude härad, dåvarande Malmöhus län. År 1918 inkorporerades hela Raus kommun av Helsingborgs stad och Ramlösa är sedan dess en stadsdel i Helsingborg. Ortnamnet Ramlösa är bildat av orden ramm, vilket betyder fuktig, och lösa, vilket betyder äng eller glänta. Och uttalas alltså just som om det stavades med två m. Ändelsen "lösa" kan härledas till tiden före vikingatiden.
Ramlösa är starkt förknippat med det mineralvatten som sedan länge är känt långt utanför både Skånes och Sveriges gränser. Under 1800-talets byggdes det mycket i Ramlösa och i stigande tutsträckning blev brunnen en mötesplats för folk ur den skånska societeten. Här ligger bland annat Brunnslasarettet (uppfört 1836), före detta Brunnskontoret (byggt 1829) och Stora hotellet, uppfört 1876-1882. Det sistnämnda är Skandinaviens största träbyggnad.

Många av husen i Ramlösa brunnspark kännetecknas av lövsågerier, stora balkonger och verandor, samt kraftigt utskjutande tak. Ramlösa Hälsobrunn AB hämtar alltjämt sitt vatten via kulvertsystem från Ramlösadalen, men själva produktionen har flyttat upp till det närbelägna Ättekulla.
Öster om stadsdelen finns Östra Ramlösa, som är en småort strax öster om nuvarande Humlegården. Tidigare låg Östra Ramlösa som första "tättbebyggelse" utanför Ramlösa Brunn.
Även Ramlösa Brunn hade egen station och postkontor fram till 1973 då denna stängdes och posten namnändrades till Helsingborg 15.

Närservice

Enklare service med jourlivs, bageri och pizzeria.
Förskolor i området är Fyrklöverns Montessori AB, Waldorfföreningens förskola och Tusenskönan. Närmsta skolor
är Ramlösa Friskola och Hustomtens skola.

Övrigt

Närhet till grönområde och fina promenadstråk.

Övrigt


Energiprestanda: 104
Upplåtelseform: Frikopt

Interiör

ENTRÈPLAN:

BADRUM:
Fräscht och rymligt badrum med dusch, kakel och klinker.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med ekparkettgolv. Härifrån har du utgång till uteplatsen/tomten

KÖK:
Kök med ekparkett och matplats för hela familjen (4-6 personer). Vitvaror såsom spis-2009, kyl-2009, frys-2009, fläkt-2009 samt diskmaskin-2006.

OVANVÅNING:

SOVRUM:
Det finns 3 st.sovrum, varav 2 rum ligger i fil. Ett rum har utgång till en stor balkong. Alla rum har laminatgolv och målade väggar.

BADRUM:
Badrum med dusch, kakel och klinker. 2002.

KÄLLARE:
Med trappan ner till källaren finner du:
- Mysig gillestuga
- Tvättstuga
- Förråd/förvaring


TOMTEN:
Härlig tomt med plats för möbler och grillen. Tillhörande förråd finns på tomten

ÖVRIGT:
Bostaden har fiber (indraget 2016). Fönster är bytt 2006 (Elite vit alu). Markis sovrum-2005. Markis terrass-2005. Parkering/garage finns


OMRÅDET:
Ramlösa är uppväxt runt den gamla hälsokällan belägen i de södra utkanterna av staden. Idag består stadsdelen framförallt av villakvarter samt de radhus som är byggda inne i den natursköna Ramlösaparken. Området är mycket populärt och ligger endast ett fåtal kilometer från centrala Helsingborg. Ramlösa tågstation och buss gör området ännu mer lättillgängligt för resenärer.