Vi använder cookies för att förbättra användbarheten på vår webbplats och göra våra online-tjänster mer relevanta för dig. Genom att fortsätta surfa på vår webbplats godkänner du vårt användande av cookies.
Pris: 4 495 000 kr fast pris vid snabb affär
Boarea: ca 156 m²
Biarea: ca 20 m²
Tomtarea: ca 274 m²
Rum: 5 st
Typ: 1½-plans radhus

Info

Rydebäck

Tjockögatan 5, Helsingborg

Radhus i Rydebäck

Huset har en välkomnade entrégård där garagets utbyggnad ger en skyddad uteplats. Fasaden av vackert rött tegel med inslag av laserad träpanel ger en klassisk fasad som alltid känns modern. Balkong på entrésida gör huset levande. En plats för solstolen eller en skön läsfåtölj.


Huvvudmäklare

Registrerad Fastighetsmäklare
Rickard Schoug
Registrerad Fastighetsmäklare
T:0708-143686

Bilder från objektet

Fakta

Pris: 4 495 000 kr fast pris vid snabb affär
Boarea: ca 156 m²
Biarea: ca 20 m²
Tomtarea: ca 274 m²
Rum: 5 st
Typ: 1½-plans radhus

Byggnad

Byggnadstyp: 1½-plans radhus
Byggår: 2016
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Pannor
Uppvärmning: Vattenburen el med återvinning.
Övrigt byggnad: Mysig insyn skyddad uteplats.

Övriga byggnader

Orangeri på baksida.

Driftskostnad

Driftskostnad beräknad på 2 personer i hushållet.

El: 9 000 kr/år
VA: 2 158 kr/år
Renhållning: 2 153 kr/år
Totalt: 13 311 kr/år
Kommentar: Vattenburen golvvärme på bottenvåning, radiatorer på ovanvåning.

Fastighet

Fastighetsbeteckning: Furuholmen 6
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 2 211 000 kr
Taxeringsvärde (byggnad): 1 729 000 kr
Taxeringsår: 2017
VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Närområde

Kommunikation

Kommunikationen i Rydebäck har utvecklats under de senaste åren vilket bidrar till att läget är attraktivt både för den som ska söderut och norrut. Öresundstågen och Pågatågen kör regelbundet och bussarna går ofta under hela dagen. Det finns också en fin cykelbana längs kusten in till Helsingborg.

Allmänt

Rydebäck ligger mellan Helsingborg och Landskrona och har en
tre kilometer lång sandstrand vid kusten. Här ser man Ven och Danmark som bara är ett stenkast bort. Här finns fina grönområden och lekplatser där både barn och vuxna kan njuta. För den golfintresserade finns en attraktiv golfbana alldeles intill havet. Rydebäck har också ett rikt föreningsliv med olika erbjudande av aktiviteter.
En gång var namnet Ryaby. Då fanns ett tegelbruk som användes mellan år 1860 till 1920 där teglet användes till bland annat kungliga byggen i Danmark.

Närservice

Förskolor och grundskolor finns inom cykelavstånd med olika alternativ att välja mellan. Rydebäck centrum erbjuder en välsorterad livsmedelsaffär, tidningsaffär med ATG, bageri, pizzeria, vårdcentral, bank samt en kyrka. Här finns även en nyöppnad träningslokal. Är man svag för goda middagar finns Fortuna strandkrog, Tegel och restaurangen på golfbanan.

Övrigt


Energiprestanda:
Upplåtelseform: Frikopt

Interiör

Entre med stor garderob,
KÖK med parkettgolv, grå köksinredning med utgång till en härlig uteplats i söder.
Kombinerat BADRUM med dusch, wc och handfat, och GROVKÖK med tvättmaskin och torktumlare.
VARDAGSRUM med parkettgolv, stor matplats samt utgång till ett stort trädäck med orangeri med granitgolv
Garage med pannrum
1000m till stranden.
OV. Stoirt ALLRUM med klädkammare och utgång till en stor söderbalkong.
SOVRUM 1 med parkettgolv och 2 garderober.
SOVRUM 2 med parkettgolv,, 2 garderober och stora takfönster.
SOVRUM 3 med parkettgolv och 2 garderober.
BADRUM med badkar, wc och handfat samt golvvärme.

Fastigheten har en mycket låg driftskostnad.

På säljarens begäran säljes fastigheten med fastpris 4 495 000 kr ( först till kvarn). Säljaren är ej intresserad av bud.

Fiber finns.


























.